- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 200 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Mede dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers, ruime serre en ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken is dit een perfecte plek om helemaal thuis te komen.
De bungalow heeft vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en is gelegen aan het woonerf Schuttendaal in de groene wijk De Heeg en heeft twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De vanuit de woonkamer bereikbare serre (ca. 15 m²) geeft toegang naar de onderhoudsvriendelijke patiotuin op het zuiden met privacy (ca. 23 m²) van waaruit aangebouwde berging (ca. 9 m²) te bereiken is welke een achteringang heeft.
DETAILS INDELING
- Entreehal met toegang tot bijkeuken, en woon-/eetkamer met open keuken.
- Bijkeuken (ca. 9 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, opstelling CV combiketel (eigendom, b.j. 2012) en een toegangsdeur naast voordeur;
- Doorzon woon-/eetkamer (ca. 35 m²) met laminaatvloer en doorloop naar halfopen keuken, deur naar serre en privé-gedeelte;
- Halfopen keuken (ca. 8 m²) met laminaatvloer, voorzien van een L-vormige keukenopstelling met kunststof werkblad, RVS spoelbak, boven en onderkasten, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, en vaatwasser;
- Gang naar privégedeelten voorzien van laminaatvloer, biedt toegang tot twee slaapkamers, doucheruimte en toiletruimte;
- Twee slaapkamers (resp. ca. 8 m² en ca. 14 m²) met ramen naar de serre en voorzien van een laminaatvloer;
- Moderne en volledig betegelde doucheruimte (ca. 3 m²), voorzien van douchecabine zonder opstap, handdoekradiator en wastafelmeubel met wasbak;
- Half betegelde toiletruimte (ca. 1 m²) met duoblok en fonteintje;
- Serre (ca. 15 m²), voorzien van aluminium serreluifel met isolerende kunststof dakplaten en een hardhouten gevelkozijnen naar de tuin v.v. isolatieglas; Alle ramen en de deur zijn, aan de zijde van de serre, voorzien van rolluiken.
Buiten:
- Twee eigen parkeerplaatsen aan voorzijde van de bungalow; Vrij parkeren langs de straat;
- Onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 23 m²) op het zuiden met privacy en buitendeur naar de berging;
- Aangebouwde berging (ca. 9 m²), voorzien van gootsteen en wateraansluiting en mogelijkheid tot achteringang naar achtergelegen plantsoen.
BIJZONDERHEDEN
- Comfortabele en complete bungalow, rustige vrije ligging;
- Op redelijke loopafstand van winkels en openbaar vervoer;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken aan voor- en achterzijde;
- De laminaatvloer in de woonkamer heeft een houten ondervloer;
- Complete L-vormige halfopen keuken;
- Moderne en gebruiksvriendelijke doucheruimte;
- Ruime serre en onderhoudsvriendelijke tuin;
- Op 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht;
- Buitenberging met achterom en twee eigen parkeerplaatsen aan voorzijde.
LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat, korte termijn bespreekbaar.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Bij de makelaar op te vragen.
AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers op hun onderzoeksplicht.
BIEDINGEN
Biedingen van kandidaten die zijn komen bezichtigen prevaleren boven die van kandidaten die geen bezichtiging hebben uitgevoerd.
KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM, er is een schriftelijkheidsvereiste.
ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te zijn gedeponeerd.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Heeft u interesse? Mail of bel ons dan direct voor een afspraak voor een bezichtiging.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-3506900
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bungalow, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 378 m³
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 02-12-2024
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 23 m² (4.09 meter diep en 5.73 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 02-12-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Totaal aantal inwoners
- 6630 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Eenpersoons zonder kinderen
- 42%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 80%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 204.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6228
- Adressen per km²
- 1552
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Over TIM Vastgoed
TIM Vastgoed staat voor 'Thuis In Makelaardij'.
Kantooreigenaar en makelaar-taxateur Tim Schaap heeft sinds 2003 samen met zijn team een uitstekende reputatie opgebouwd in de makelaardij in Zuid-Limburg.
Dankzij hun uitgebreide expertise en op maat gemaakte marketingstrategieën weet het team van TIM Vastgoed hun Zuid-Limburgse aanbod uitstekend te presenteren, wat leidt tot succesvolle resultaten.
Het betrokken en persoonlijke contact met de teamleden die de normen en waarden van het familiebedrijf hanteren, is opvallend en onderscheidend in deze branche.
Vastgoed kopen of verkopen behoort tot de grootste financiële en emotionele investeringen in iemands leven. Het is toekomstbepalend en kan een leven een nieuwe richting geven. Bij TIM Vastgoed zijn ze zich hiervan bewust en behandelen ze dit zorgvuldig. Klanten beschrijven TIM Vastgoed als een ondernemend kantoor waar de medewerkers écht meedenken.
Door te kiezen voor TIM Vastgoed als makelaarskantoor, kies je niet alleen voor een professionele makelaar met bouwkundige expertise, maar ook voor een mensgerichte benadering.
"Onze missie is ervoor zorgen dat iedereen in zijn of haar droomhuis of bedrijfspand kan wonen of werken. We doen alles binnen onze mogelijkheden om die dromen te verwezenlijken," zegt Tim Schaap, mede-eigenaar en gecertificeerde VBO-makelaar/registertaxateur bij TIM Vastgoed.
Wil je nader kennismaken? Klik hieronder voor een korte video-introductie:
Video-introductie TIM Vastgoed
Nieuwste reviews
-
Praaglaan 111
Goede marktkennis. Makkelijk bereikbaar via mail of telefoon. Denken mee, en doen wat ze beloven. Zijn betrokken.
-
Aldegondaplantsoen 40 B
Zeer goede service, duidelijke afspraken en correcte afhandeling. Het appartement is zeer snel verkocht!
-
Sint Servaasbolwerk 14
Deze makelaar doet wat hij zegt en beloofd.top.Bovendien is deze snel.Aan te bevelen.merci voor de fijne samenwerking.